Сносить - нельзя - реконструировать

На рабочем совещание комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики облдумы обсуждался вопрос расселения домов, признанных непригодными к проживанию.

Речь шла о трех домах по адресам: Перспективная, 10б, Ламповая, 2 и Брянская, 2, расселение которых ведется в соответствии с Законом Саратовской области № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений» и изменений в этот закон № 89-ЗСО от 17 апреля 2008 г.

До вступления в силу Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках которого проводится в настоящее время переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расселение граждан проводилось за счет средств областного бюджета. Все эти дома перечислены в статье 2 89-ЗСО. В период с 2005 года расселено более 200 семей. На сегодняшний день осталось расселить несколько квартир в указанных выше домах.

Наибольшую тревогу у участников совещания вызывает дом 10б по Перспективной. По информации администрации Саратова, в нем проживает 26 семей, по данным министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области – восемь. Леонид Писной поручил специалистам министерства и администрации города провести мониторинг, сколько семей на самом деле проживает в этом доме.

Возможно, что жильцы, которым предоставлены жилые помещения, не спешат сниматься с регистрационного учета, есть вероятность, что в квартирах были зарегистрированы члены их семей уже после признания дома аварийным и предоставления нового жилья. Не исключены и случаи продаж квартир после получения именных свидетельств на новые жилые помещения. Все это предстоит выяснить в течение недели.

В доме № 2 по Брянской проживает две семьи, в доме № 2 по Ламповой – одна. По словам представителей профильного министерства, всем 11 семьям из вышеназванных трех домов, зарегистрированным в качестве нуждающихся, жилье может быть предоставлено в ближайшие недели, для учета всех нюансов расселения следует внести поправки в областной закон. Леонид Писной отметил, что надо переселить людей до наступления отопительного сезона, так как эксплуатировать такие дома крайне убыточно.

Если дома по Брянской и Ламповой (дом Лагутенко) подлежат сносу, сложнее ситуация обстоит с девятиэтажным домом по улице. Перспективной, в котором более 200 квартир. По оценке Леонида Писного, снос строения обойдется в 18-19 млн. рублей, возведение нового дома с аналогичным метражом – в 300 млн. рублей. Депутат считает, что необходимо провести экспертизу возможности реконструкции дома. Если это допустимо, то есть шанс сэкономить средства: по словам депутата-строителя, на реконструкцию потребуется 50-70 млн. рублей, сообщает информационно-аналитический отдел регионального парламента.